Avez-vous du mal à vendre votre bien ? Souhaitez-vous le vendre rapidement mais vous n'y arrivez pas ?

Décoratrice d'intérieur je vous accompagne dans votre projet en vous proposant une remise en valeur de votre espace afin de lui donner une ambiance propice à la vente.

Qu'est-ce que le Home Staging?

Le Home Staging est ce que l'on appelle la "valorisation immobilière".

Pour vendre dans les meilleures conditions, il est devenu nécessaire de préparer son bien à la vente pour qu’il attire et séduise le plus de clients possibles.

Un bon Home Staging, c’est faire le mieux avec le moins; éviter les gros travaux, valoriser les volumes, la circulation dans la pièce, la luminosité et harmoniser l’ensemble.

Mettre en scène avec goût afin de valoriser ses atouts et vendre rapidement.

Les étapes du Home Staging?

DÉSENCOMBRER

RANGER

DÉPERSONNALISER

 

NETTOYER

RAFRAICHIR

METTRE EN SCENE

PHOTOGRAPHIER

Les avantages du Home Staging

  • Mettre en valeur le bien

  • Attirer un nombre plus important d’acquéreurs potentiels (l’acheteur doit se projeter chez lui non chez vous)

  • Réduire la marge de négociation (l’acquéreur à moins de points négatifs à discuter pour négocier à la baisse)

  • Vendre plus vite au prix du marché

  • Meilleure communication et diffusion (annonce complète descriptive accompagnée de photos attrayantes)

Les tarifs

Contrairement aux idées reçues, investir entre 3 et 5 % du prix de vente n'est pas trop excessif ! 

(exemple pour un bien à 200 000 € cela reviendrait à investir entre 6 et 10 000 € de home staging )

Possibilité dans certaines situation de faire les proposition d'aménagement à distance (Formule 1 et 2). 

Formule 1

- Déplacement*

- Visite globale

- Audit oral

95€/h

Formule 2

- Déplacement*

- Audit pièce par pièce

- Remise d'un rapport détaillé avec les actions à mettre en place**

- Conseils pour préparer votre visite

260€

Formule 3

- Déplacement*

- Audit pièce par pièce

- Remise d'un rapport détaillé avec les actions à mettre en place**

- Conseils pour préparer votre visite

- Suivi des travaux de Home Staging

- Mise en scène du bien pour la vente ***

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* Déplacements uniquement en Ile de France

** Rapport remis sous une semaine

*** Les travaux et achats sont à la charge du client

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